大家好，我是陳灝明。買房子是我們人生中的大事，對於我們大多數人來說，一套房子都會陪伴我們很久。所以選擇一個好風水的房子格外重要，現在也有越來越多的人意識到了這一點，開始重視風水了。房子風水好，也就是我們常說的吉宅、旺宅，那我們住進去呢，就會丁財兩旺，一帆風順。

所以經常就有朋友來咨詢我，如何選擇選購一套風水好的住宅呢？今天我就教大家一些簡單易懂又實用的方法，聽完課以後啊，我們都能學會怎樣去選擇好風水的住宅了。

講課之前，先告訴大家一個風水學中的常識。風水，是由形巒和理氣兩部分組成的。形巒很好理解，就是住房的外部形狀、形態。理氣，指的是房子內部的氣場、能量和磁場。理氣是風水堪輿的精髓也是難點，需要專業系統的學習，時間問題就先不講了；而形巒則是人人可學，人人可會。它就像隔在風水學和大家之間的一層紗一樣，一捅就破。今天給大家講的幾個方法，就是從形巒的理論總結而來的，讓大家可以比較簡單的判斷出住宅的吉兇。

我們在決定買房之後，我們首先要做的就是選擇位置。我們要確定大致的方位，方向。這個一開始可能就會難倒很多人了，都說房子的方位很重要的，還和八字有關。那我不懂這些，怎麼選呢？

其實大家完全不用這麼糾結為難，方位確實會影響到風水，也和八字有一定的關聯，但城市住宅的一般都是小區，小區一般都有許多棟樓，人氣是很旺的，我們要做的不是糾結於哪個地區風水非常好，我就非要買那裏。而是綜合價格、通勤距離、生活便利程度等因素先選出適合自己的地區，然後再結合風水知識選出最適合自己的房子。比如說你工作在南邊，但所謂的大師說了，你的八字適合住在城北，而且北邊房價非常高。如果你聽了大師的話，咬牙買下了北邊的房子，那未來幾十年你要面對的是，每天通勤花費在路上就要一兩個小時甚至更多，

同時還背上了沈重的經濟壓力，想想就是疲憊不堪。那這還算是好房子嗎？我們拿現在很流行的屌絲和女神來舉個例子，屌絲拼盡全力苦追女神，就算追到了，你問他累嗎？我記得之前看過一則新聞，有個打工的小夥，虛榮心很強，貸款買了個豪車，誰知道碰上疫情了，無法復工賺錢，最後豪車馬上斷供，甩賣都沒人要？你說他累不累呢？何必打腫臉充胖子呢。所以道理很簡單，選房子也是如人飲水，冷暖自知。適合自己的就是最好的，這也符合風水學中我們倡導的正面精神。

我們買房子在選出了一個合適的、大的範圍區域以後，我們就可以開始挑選樓盤了。那樓盤的選擇要註意什麼呢？第一點，我們盡量不要選在主幹道附近。什麼樣的叫主幹道呢？比如說城市的環線交通，大型的商場，這一類場所的人流、車流量都非常大，並且車流它是直來直去，不做停留的。

就像很湍急的河流一樣，更甚我們能在房子裏聽到汽車駛過的聲音，這都是不好的。因為在風水中，我們把它叫做無情之水，水無情則財不留。

第二，要觀察樓盤周圍是否有煞氣。比如說周圍有沒有加油站、寺廟、大型醫院、公安局、法院等，這些至陰以及至陽的機構。尤其不能出現門對門的情況，有的話，最好就不要選了。

我們避開這幾個問題之後，就到了具體選哪個房子了，樓層啊、朝向啊、戶型啊，我下面會一一給大家講解。 首先是樓層的選擇，樓層呢講究一點的是要考慮和居住者的屬相五行相匹配，不過也不用糾結，尤其是樓層矮的情況，5樓以內包括5樓，由於地氣旺，就可以不糾結關於樓層的問題。即使是高層，簡單來講也只需要記住兩點，第一，在情況允許的情況下，我們不買最底層和最高層的。是不是很簡單？先解釋一下，為什麼最底層的不買呢？因為風水問題中最常見的就是形煞，比如說路衝、尖角煞、割腳水等等，那我們不買底層，就能盡量的避開這些形煞，或者說很大程度地減輕不好的影響。並且我們一般認為，住底層呢，濕氣比較重，也不利於健康。

那為什麼說也不要買最頂層呢？我知道有很多朋友他特別熱衷於最頂層的房子，景觀好、視野好對吧？並且有些樓層呢，它最頂層還是兩層，只要裝修一下，就可以用一套房的錢，當兩套房來住。這不是很好嗎？但是，這樣的房子風水上是很有問題的。 我們儒家學說講究什麼？中庸之道。這個道是有一定道理的，進可攻退可守，這是老祖宗留給我們後人的智慧。最頂層的房子，那是高處不勝寒啊。如果你自己是開公司的、當官的，你住在最高處，那不就象征著走到頭了嗎？往上沒有可以再發展的空間了，到頭了，對不對？

並且結合我多年風水堪輿的經驗，也驗證了許多住在頂層的客戶，大多數都是不太順利的。大家也可以自己去驗證一下，身邊有親戚朋友住頂層的，去問一下。基本上都是原來什麼樣，現在也就什麼樣了，沒有什麼大的發展了。所以說大家一定要重視。喜歡住高層的朋友，可以考慮買“鳳凰層”，鳳凰層就是倒數第二高的樓層，比如一棟樓是33層，那麼32層就是鳳凰層，鳳凰層優勢比較大，寓意也很好，有“一人之下萬人之上”的意思，通風視野，空氣質量都比較好，特別是在北方地區，鳳凰層還很便宜，性價比高。

講完了樓層，我們接著來講戶型的選擇。那戶型如何選擇呢？我在前面課程的裏也提到過，戶型是以方方正正的這種最好，不要缺角或者凸角。缺角什麼樣呢？大概就像凹這個字的形狀一樣，房子某個方位有一個區域是凹進去的。

房屋缺角可能會導致原本這個角代表的人和事的不順利。那麼凸角同樣的道理，它房屋某一個方位有一個角，它是凸出來的，這樣一來住宅內部的氣場就不會順，水路就不通暢。

我舉個簡單的例子，咱們把氣場，想象成一杯水，住宅的戶型就是一個杯子。你們想一下，如果杯子是一個凹凸不平的形狀，當這個水倒進去的時候，水與杯子就會激烈的碰撞，這樣水的氣勢變得兇狠起來，而且會出現有的部位有水，有的部位沒有水。

但是當咱們的戶型比較方正的情況下，那麼就像形狀規整的杯子，當水倒下去的時候，水是很自然、很緩和的流進去的。這個就是風水中講的，兇水與吉水的不同形態，也就是說吉利的氣和兇煞的氣的不同表現。所以說，房子的戶型以方正為最佳，大家一定要記住。

最後再來講一下朝向的問題，朝向也是影響房子風水好壞的重要因素。我們一般認為坐北朝南的房子好，因為南北通透，采光度好，還可以避開太陽東升西落時的陽光直射。但我們要註意，避開坐正南和正北。 怎樣判斷房子是不是正南和正北呢？方法很簡單，我們可以拿出手機，打開指南針，然後站在大門口，把手機正對大門，以零度以及180度為基準，在左右5度以內，都屬於正南正北，東西方向同樣的道理。正東正西正南正北，在咱們風水學中叫做4正位。4正位它不是一般陽宅可以選擇的坐向，只有政府大樓、寺廟才能用，古代的皇帝他的龍椅也是安在子午正位上的。所以在看房子的時候，就可以先測量一下坐向的度數，避免買到4正位坐向的房子。

上面這些方法，都是風水學中形巒派的理論。當然還有一些更為簡單實用的方法，第一個聽起來可能有些玄學，大家可以作為一個了解。舉例來說吧，比如今天我們約了去看房，結果家裏就臨時發生了什麼事讓你走不開，或者是你開車被堵在走到半路上或者是說碰到車禍等等，總之就耽誤或者錯過了你看房的時間。遇到這種情況，你就要反應過來，出門遇阻是不吉利的。這種情況下，可能你即將要去看這個房子，風水也是不吉利的。

有次，陪我一個客戶去看房，我們開車去的。結果車走到半路上拋錨了，那沒辦法啊，只能一邊找拖車，等車拖走以後再打車過去。這還沒完，結果剛走到這個樓盤，外面又開始下雨。我當時心裏面就想了，這個房子不太適合他。即便是個好風水的房子，他也沒有緣分買到。果不其然，房子風水不錯，定好日期都說要簽合同了，他又因為自己家裏有事耽誤了一天，原房東就打電話說給他說，已經賣給別人了。

那可能還會有朋友問，老師我不懂風水，你教的我也沒聽懂，我就在當地請個風水師幫我去看，行不行？也行，不過這就要看你請的風水師專不專業了，畢竟現在兩眼一閉就給你瞎說的，這種風水師遍地都是。那就沒有更簡單的辦法了嗎？ 其實大家也可以嘗試一下，就是你帶狗去看房子，尤其是狼狗。因為狗它是很靈敏的，狗它有一種人看不到的能力的。 它去到這個地方，如果狗它不舒服，它就會跑掉。8歲以下的小孩也可以的，你就讓小朋友自由的走一走，那麼風水好的話，他會很開心的玩。

風水不好，他會感覺到不舒服，沒有什麼耐心，叫著你趕緊走。這就是一個比較簡單的方法。

還可以告訴大家一個方法，比如說在看房的時候，一進到屋子裏面會有一種不好的感覺，冷颼颼的，汗毛都立起來了，總之渾身不舒服。這是為什麼呢？迷信一點講，就是這個房子裏面可能會有什麼靈體；按科學的說法，就是講這個房子的磁場是有問題的。所以當你不具備任何風水知識，進行判斷的時候，就要相信自己的直覺，如果你覺得不舒服，那麼十有八九都是有問題的，你就別買了。

其實我們講通俗一點，就像你看人的氣色一樣，一個人他狀態好不好，身體是否健康？你看一看他的氣色就知道了，身體不好的人他的氣色一定是很差的。選房子其實也是一樣的道理，不好的風水會讓人感覺冷冰冰的、陰寒的、兇惡的；而好風水的房子總體來說就是溫暖的、和諧的、舒適的，這都是住宅本身的風水的一個體現。

那麼好了，今天這節課我們先講到這裏，謝謝大家，再見。