二手樓風水，由天不由人？

隨著樓市的加快發展，二手房交易越來越頻繁，且因為二手房因為有價格優惠、交通方便、配套設施完善等特點，成為了不少朋友第一次置業的首選，但韻菱在近年來看過的眾多二手樓風水中，發現“退運樓”占大多數，最常見的是房子是2004年前建成的“七運當運樓”，在2004後轉入八運後“退運”，風水運勢與之前大相徑庭……，所以二手房的“風水”問題是絕對不容忽視的，購買前後要特別註意以下要點：

第一要點：註重看房時的第一感覺 如果一進房子，特別是站在房子中心位時有不舒服的感覺，如頭暈、心悸、有壓抑感時，那就可以說明房子不適合你，沒必要再看下去了，而如果感覺正好相反的話，房子令你感覺輕松暢快，就可以說明房子大體上是適合你居住的。第二要點：要了解該房為何出售用原屋主居住狀況前房屋主人如果是因為人口增多或金錢富裕等原因而“小房換大屋”，怎麼說也是會有一種良性的信息傳導，對新遷居者會產生好的影響，相反而如果前房屋主人在居住期間被殺、自殺等等，這樣的二手房最好遠離。

第三要點：要了解戶型格局是否存在明顯的風水忌諱

如二手房戶型格局有前通後通、西北面有廁所，開門見竈、橫梁壓頂、開門見廁類不良的格局是難於通過簡單風水布局作改良的，還是不選擇為宜，另外還特別要註意廚房、衛生間、大門、床的位置，因為這幾個方面基本上決定了全家人的健康和運氣。

第四要點：要了解四周環境

購買二手房時，要充分考慮周邊環境、鄰裏關系周圍環境等帶來的問題。風水要點是天地人和諧共處，因為二手房的小區環境至少比新購買的亂，因此，環境因素，對以後入住後的生活質量好壞有直接的關系。

第五要點：了解房子的地運衰旺

如前文所述，這點是最重要的一環節，關系到你入住後運氣轉好還是變壞的關鍵，現在銷售的二手房大多數為七運(1984年——2003年)建好的房，從2004年開始以進入八運(2004-2024年)，所以舊業主買時是當旺的房，賣出後已經退運，，二手屋主滿以為可承接一手屋主居住時的“風生水起”，但居住後才發現運氣一年不如一年。

第六要點：購買二手房後要重新裝修二手房畢竟是別人住過的，即使裝修得再好，畢竟存留了太多別人的信息，或多或少會都會對新的入住者存有一定影響。而重新裝修後的房子，就能較徹底去除了原居住者的信息，且按照自己的喜好裝修（如果能結合風水命理效果更佳）會居住得更為舒適。

第六要點：二手房中的舊物要徹底清潔

如果有一些比較固定的家具、電器，還比較合用，不好清除，則一定要徹底清潔幹凈，比如原來的整體櫥櫃，空調等等，拆除之後安裝新的，既不經濟又可能造成不必要的麻煩。這種情況下，只要把原居住者的信息盡量清除，並按照自己的風格重新布置一下即可。