房子是並不是越大越好，沒人會在一套房子裏面住一輩子，所以在我們買房的時候還需要考慮，現在房子買多大以後好賣，所以不是有錢就一定要買面積大的房子。

小編總結了以下不好賣的房子有四種，第一種是超過100平的兩居室，這種房子布局設計不合理，將來很有可能會被市場所淘汰，同樣的面積不如買三居室。因為這種戶型將來絕對會比兩居室的容易轉手。家裏將來有小孩了，一個居室給孩子居住，另外一個居室留著客人備用，怎麼樣都合適。如果是兩居室，雖然每個臥室都加大了，但是完全沒有這個必要。

第二種是超過120平的，不通透的三居室，也就是一期多戶的中間戶，這種房子采光通通常面積大，但是居住體驗並不好，同樣地段同樣面積，因為你是中戶別人是邊戶，你的房子可能會比別人便宜百分之十，甚至更多。如果是學區房，在購買時價格上不會有多少優惠，但是你將來急著出手的話，又會因為是中間戶，而被別人砍價。所以同樣條件下，盡量選擇邊戶。

第三種是超過180平的大大平層，這種房子一般總價都特別高，只有在一二線成城市的頂級地段，在其他城市根本沒有流通性。再者，你想一下，這個大平層你打掃起來不累嗎？或者又有人說了，我可以請保潔啊，是啊，既然這樣，你為什麼不買別墅呢？其實別墅或者是聯排價格與180平以上的大平層價格不會相差太遠，咬咬牙還是可以再上一個臺階的。

第四種是沒有贈送面積的復式樓，這種房子不實用，起居吃飯還得上下樓，將來賣的時候會比平層難賣很多。但是如果二樓面積是贈送的話，這種復試優惠比較好賣，下面我們來說說什麼樣的房子特別好賣，在一二線城市買房，剛需首選70-80平的兩居室和90.-100平的三居室，改善首選120平左右的三房兩衛。其中兩個衛生間是重中之重。很多房子在賣的時候就卡在了這裏。還有130多平的四居室，是這樣的房子在市場上非常受歡迎，而三線城市一般推薦100平到120平的三居室和120平到150平的四居室，四居室最好賣。最後小編站在投資的角度奉勸大家，與其買一套大面積住房不如買兩套小面積住房。